درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مغازه اجاره ای

عرض سلام دارم خدمت شما وکلایی که واقعا بدون منت خدمتی رو ارائه می دید که جایی دیگه بابت کلمه به کلمه اون باید هزینه پرداخت کرد من نانوا هستم وهمیشه تبلیغ این سایت و شما وکلای عزیز رو میکنم. حضورتون عارضم همکارم مغازه ای رادر سال 1374 اجاره کرده که سهمیه آرد و تمام وسایل هم از خودشه که خریداری کرده حالا مالک گفته بیا یه پولی بگیر و برو. ایشون میخواد بدونه چطوری حساب میشه وچند درصد مال ایشونه لازم به ذکر است که حدود ده ساله که اجاره مغازه را به دلیل اینکه مالک از دادن رسید آن خودداری کرد به حساب سپرده موقت واریز میکنه تشکر از شما وکلای دلسوز

پاسخ ها

سلام و ارادت

ممنون از لطف و معرفی سایت به دوستان

بنظر می‌رسد حق کسب و پیشه تعلق گرفته و بسته بنظر کارشناس ۵٠ تا۶٠ ارزش ملک برای ایشان است

همکار شما حق کسب و پیشه / سرقفلی دارد، مخصوصاً اگر مغازه طبق قانون قدیم تجاری باشد.

 وسایل و سهمیه آرد خودش کاملاً متعلق به خودش است و باید قیمت روز آن پرداخت شود.

 درصد یا مبلغ دقیق با کارشناسی رسمی مشخص می‌شود، چون بستگی به ارزش روز مغازه و مدت استفاده دارد.

 مدت زمان طولانی اجاره (حدود ۳۰ سال) حق سرقفلی را افزایش می‌دهد.

سوالات مرتبط

اجاره مغازه
سلام یک مغازه از پدرم به ما ارث رسیده که سند جدا نداره و با خانه پدری دارای یک سند هست چهار سال هست که به یک نفر اجاره دادیم از نظر قانونی سال دیگه می تونه از رفتن اجتناب کنه ؟ یعنی چون چند سال مغازه ...
اجاره مغازه
سلام وقت بخیر مغازه ای رو پارسال اجاره کردم تا 6 ماه موجر از ثبت قرارداد طفره میرفت و بعد 6 ماه با دلایل مختلف که مجوز خودش که در مغازه بود باطل میشود یکسال گذشت و با اتمام قرارداد اجاره زیادتر خواست ...
اظهارنامه مالیاتی
سلام پدرم یک مغازه اجاره کرده بودن که مالیات اونجارو پرداخت میکردن، یعنی اظهارنامه به اسم ایشون بود، ایشون فوت میکنن و همون مغازه رو من اجاره کردم و طی این برنامه مالیاتی که کارت خوان باید وصل بشه به ...
مستاجر مغازه
با سلام و خسته نباشید بنده از بنگاه یه مغازه به ارزش رهن 50 میلیون و کرایه ماهانه 10 میلیون گرفتم که رهن کاملشو همون موقع دادم تاریخ تخلیه اش 4/1هستش دو هفته پیش مستاجر قبلی ملک اومدن به لات بازی و .....
تخلیه ملک تجاری
با عرض سلام. بنده مغازه ای را اجاره دادم بعد از 5 سال یکماه جلوتر قبل پایان قرارداد سالیانه به مستاجر اعلام کردم برای تمدید یا تخلیه مغازه که مستاجر امروز و فردا میکرد در اخر تصمیم به تخلیه مغازه شد ا...