مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ
پاسخ ها:
سلام و احترام
طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن، حقوق مالک در قسمت اختصاصی و همچنین سهم او در قسمت های مشترک غیر قابل تفکیک است و هیچ مالکی حق ندارد در مشاعات یا پارکینگ ها به نحوی مستحدثات احداث کند که استفاده مالک دیگر از پارکینگ اختصاصی خود دچار مزاحمت یا کاهش شود. اگر در محل پارکینگ شما انباری شخص دیگری ساخته شده و عملا فضای پارک و ابعاد واقعی با آنچه در سند و صورت مجلس تفکیکی آمده متفاوت است، این وضعیت از نظر حقوقی قابل اعتراض است و شما میتوانید بعد از جلب نظر کارشناس رسمی در خصوص ابعاد و استاندارد بودن پارکینگ، از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی، در دادگاه عمومی حقوقی دعوای رفع مزاحمت و قلع و قمع مستحدثات در مشاعات و در صورت لزوم الزام به اصلاح سند و صورت مجلس تفکیکی را مطرح کنید. رویه محاکم نیز در اختلافات مشابه، در صورت احراز تجاوز به مشاعات یا محدود شدن حق استفاده از پارکینگ اختصاصی، حکم به خلع ید و قلع و قمع مستحدثات داده است
