سلام مادرم درسال 1385امتیاز وام مسکن داشت وفروخت به صورت وکالتی سال 1398 خریدار رفت سند قطعی بنام خودش بزنه بدلیل فوت مادرم بانک این کاررا انجام نداد دادگاه ورثه را ملزم به انتقال سند قطعی نموده حال سوال این است هزینه مالیات بر ا رث شهرداری ونقل وانتقال سند ودارایی برعهده چه کسی است آیا با توجه به اینکه مادرم درزمان حیات خودش امتیاز وام را فروخته بازهم بایدهزینه های مذکور پرداخت شود؟