‌

سلام خواسته‌ی شما، دقیقاً چه می‌باشد و دادگاه‌های بدوی و تجدیدنظر، مشخصاً چه حکمی را صادر نموده‌اند. بنابراین لازم به مطالعه قرارداد و آرای قضایی است.

بله، اقرارنامه محضری مستأجر قبلی مبنی بر دریافت وجه بابت واگذاری سرقفلی، مدرکی کلیدی و «دلیل جدید» محسوب می‌شود که می‌تواند مسیر پرونده را در مرحله تجدیدنظر به نفع شما تغییر دهد. با توجه به اینکه مبلغ در حضور مالک پرداخت شده و اکنون اقرار صریح بر ماهیت آن وجود دارد، این سند می‌تواند اماره‌ای قوی بر اذن ضمنی مالک و تحقق انتقال سرقفلی باشد. پیشنهاد می‌شود با استناد به ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی و ارائه این مدرک جدید، به حکم بدوی اعتراض کنید تا دادگاه با نگاهی جامع‌تر به قصد واقعی طرفین و عرف حاکم بر روابط استیجاری دهه هشتاد رسیدگی نماید.