مشاوره حقوقی رایگان - خرید آپارتمان اوقافی
من یه آپارتمان در منطقه اوقاف تهران خریداری کردم که در قسمت مشخصات مالک، نوع و میزان مالکیت نوشته شده شش دانگ عرصه و اعیان
در قسمت مشخصات ملک نوشته شده طلاق با عرصه وقف
میخواستم ببینم این آپارتمان من بعد از 99 سال چی بر سرش میاد؟
یعنی آپارتمان بعد از 99 سال از ما گرفته میشه؟
پاسخ ها:
شش دانگ عرصه و اعیان": این عبارت نشان میدهد که شما مالک کل زمین (عرصه) و ساختمان (اعیان) هستید.طلاق با عرصه وقف":به معنای این است که زمین (عرصه) متعلق به موقوفه است و شما تنها مالک ساختمان (اعیان) هستید و حق بهرهبرداری از زمین را برای مدت معین (احتمالاً 99 سال) دارید.پس از پایان مدت قرارداد (اعم از اجاره یا حق انتفاع)، حق بهرهبرداری شما از زمین تمام میشود.اداره اوقاف به عنوان متولی وقف، میتواند:· قرارداد حق انتفاع یا اجاره زمین را تمدید کند (معمولاً با پرداخت مبلغ جدید) · یا درخواست تخلیه زمین را مطرح کند. در این صورت، باید ارزش ساختمان شما را پرداخت کند (به عنوان مالک اعیان).
☆
☆
☆
☆
☆
22:27:55
1404/9/18
☆
☆
☆
☆
☆
22:31:04
1404/9/18
سوالات مرتبط
ادعای مالکیت اوقاف بعد از 16 سال
سلام. من سال 87 خونه ای 80 متری در مجتمع 16 واحدی از سازنده خریداری کردم و امسال که برای درخواست سند تک برگ اقدام کردم متوجه شدم یکسال پیش خانمی مراجعه کرده به اوقاف که زمین ملک ما 4 دنگ را مادر ایشان...
خرید ملک وقفی
سلام و عرض ادب
حدود 2 سال پیش نزد املاک امین و معتبر ملک مسکونی در یکی از روستاهای شمال کشور با قولنامه خریداری نمودم و کل مبلغ به فروشنده پرداخت شد.و اقدام جهت دریافت سند رسمی 6 دانگ به بنده محول شد ...
وکالت بلاعزل
باسلام خدمت شما دادرسان انسانیت
منزلی خریدم سال 91 از منازل اوقاف پتروشیمی اراک که در شهرک مهاجران میباش دما نفر سوم هستیم یعنی اولی کارمند پتروشیمی بوده و مبایعه نامه بنام اوست نفر دوم که به ما فروخت...
خرید منزل اوقافی
با سلام یک ماه پیش منزل اوقافی خرید کردم .در قولنامه نوشته شده که تسویه اوقاف با فروشنده می باشدکه فروشنده انجام نمیده .اظهار نامه برای فروشنده فرستادم جواب نداد .ایا با دادخواست به حق و حقوق خودم می...
اجاره ملک اوقافی
سلام وقت بخیر من سال 96یک خونه 70متری خریدم الان اوقاف شکایت کرده به خاطر این که حق اوقافی پرداخت نکردن والان اسم من وصاحب قبلی داخل پرونده هست وباید جریمه واجاره بها خونه رو پرداخت بکنیم واجاره نامه ...
