با سلام شما میتوانید علیه فروشنده طرح دعوا کنید و اگر فروشنده با مالک مبایعه نامه نداشته باشد شما میتوانید با عنوان فروش مال غیر شکایت کنید تا آنها را تحت فشار قرار دهید تا مدارک خود را ارائه دهند بعد از ارائه مدارک به استناد به پرونده کیفری میتوانید دعوای حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید
چنانچه فروشنده از مالک وکالت یا مبایعه نامه نداشته است باید رصایت مالک را واجازه مالک را درخصوص معامله بگیرید