مشاوره حقوقی رایگان - ماليات بر ارث
پاسخ ها:
اگر مدرکی دال بر پرداخت مالیات انتقال آن دو دانک دارید ارایه دهید
تحلیل دقیق وضعیت نشان میدهد که ملک دارای دو واقعه ارثی است: اول، فوت پدر و پرداخت مالیات شش دانگ آن (که شامل سهم پدر و مادرش میشده)، دوم، فوت مادر. مطابق ماده ۳۴ و ۳۵ قانون مالیاتهای مستقیم، از آنجایی که دو دانگ ملک پس از فوت پدر به نام مادر شما منتقل و اکنون مادر نیز فوت نموده، این دو دانگ اکنون جزئی از ترکه مادر محسوب میشود و برای آن مالیات بر ارث جداگانه برای ورثه مادر (شما و خواهر و برادران) باید محاسبه و گواهی پرداخت ارائه گردد. اقدام دفترخانه مطابق قانون است، زیرا صدور سند تکبرگ به نام ورثه مادر مستلزم احراز تسویهحساب مالیاتی آن دو دانگ (به عنوان ترکه مادر) نزد اداره امور مالیاتی محل ملک است؛ لذا راهکار عملی شما این است که لیست اموال مادر را تهیه کرده و با مراجعه به دارایی، فرمهای مالیات بر ارث مادر را پر کرده و پس از دریافت گواهی ماده ۳۵ قانون مالیاتهای مستقیم (گواهی بلامانع بودن ثبت و انتقال) برای آن دو دانگ، امکان صدور سند تکبرگ فراهم خواهد شد.
