در دعوای تقسیم ترکه، اگر یکی از ورثه بدون اجازه سایرین، اموال مشاع (زمین‌های شهری) را فروخته باشد، این عمل فضولی بوده و شما نمی‌توانید صرفاً با لایحه، کل سهم خود (۳۸ میلیارد) را از اموال باقی‌مانده (زمین کشاورزی ۴۰ میلیاردی) مطالبه کنید. شما باید علاوه بر دعوای تقسیم ترکه زمین‌های کشاورزی، دعوای تنفیذ یا ابطال معامله فضولی زمین‌های شهری و نیز مطالبه سهم‌الارث و اجرت‌المثل سهم خود از مبلغ ۷۵ میلیارد ریال را مطرح نمایید؛ این امر مستند به مواد ۵۸۱ و ۵۸۲ قانون مدنی است که تصرف در مال مشاع بدون اذن سایر شرکا را فضولی و غاصبانه تلقی می‌کند و برای دریافت حق خود باید خوانده (برادر) را به پرداخت سهم شما از ثمن معامله فضولی و نیز خسارت ناشی از تصرف ملزم سازید