طبق ماده ۵۷۱ قانون مدنی، قسمت‌های مشاع ملک، حق انتفاع تمام شرکا به نسبت سهمشان است و هیچ شریکی نمی‌تواند بدون اذن سایرین، در ملک مشاع تصرف کند یا مانع استفاده دیگران شود (ماده ۵۸۲ قانون مدنی). سازنده به دلیل بستن راه عبور پارکینگ و ممانعت از حق استفاده سایر مالکین از بخش مشاع پارکینگ، مرتکب تخلف شده است.

راهکار عملی شما طرح دعوای حقوقی رفع ممانعت از حق و قلع و قمع بنا (دیوار) در دادگاه عمومی حقوقی با استناد به صورت‌مجلس تفکیکی (برای اثبات مشاع بودن راه عبور) و ماده ۱۶۰ قانون آیین دادرسی مدنی است؛ همچنین اجاره پارکینگ‌های اختصاصی برای شغل باشگاه، اگر تغییر کاربری مشاع یا اختلال در عبور و مرور ایجاد کند، قابل اعتراض است.لذا، بستن راه مشاع کاملاً غیرقانونی است و شما حق دارید با حکم قضایی، رفع تصرف و بازگشایی مسیر عبور مشترک را مطالبه کند.