مشاوره حقوقی رایگان - شارژ ساختمان
با سلام و خسته نباشید من دو سوال داشتم ممنون میشوم بابت پاسخگویی اول اینکه من در ساختمان بیست واحدی زندگی میکنم که همه مالک هستن و فقط دو واحد مستاجر هستن میخواستم بدونم هزینه آوردن سرایداربا مستاجر هستش یا مالک و دوم اینکه در صورت آوردن سرایدار واحدهای خالی باید پول سرایدار رو هم تقبل کنن و یا شارژ نصف باید بدهند
پاسخ ها:
با سلام ... طبق عرف هزینههای حفظ و نگهداری ساختمان جزو شارژ محسوب میشود پرداخت شارژ و هزینههای جاری بر عهده مستاجر است اما تعمیرات اساسی واحد سریداری با مالک است قانونگذار تفکیکی بین واحد خالی و پر قائل نشده است هزینههای ثابت باید توسط همه واحدها حتی واحد خالی پرداخت شود تنها هزینههای مصرفی مانند آب و گاز مشترک ممکن است از واحد خالی گرفته نشود آن هم بسته به اساسنامه ساختمان دارد پس بله واحد خالی باید حقوق سریدار را بدهد.
☆
☆
☆
☆
☆
06:59:35
1404/9/26
سوالات مرتبط
هزینه سرایداری
سلام، اگر در یک مجتمع 5 واحدی مسکونی ، اکثریت همسایهها مایل به استخدام سرایدار و برپایی سرایداری با هزینه های مربوطه باشند، الزامی بر قبولی و پرداخت سهم هزینه مربوطه توسط ساکنین مخالف این امر می...
هزینه پمپ زیر پکیج ملک اجاره ای
ما طبقه سوم یا ساختمون 8 واحدی هستیم. لوله کشی ساختمون اشتباه انجام شده و به همین علت فشار اب طبقات سوم و چهارم بسیار پایینه طوری که ماشین لباس شویی هامون در حال خراب شدنه، حمام اب گرم نداریم و فقط پن...
هزینه تعمیر آسانسور به عهده مالک یا مستاجر
من سه سال در آپارتمان مستاجر هستم دایور آسانسور خراب شده که باید تعویض شود آیا هزینه تعویض یا تعمیر آن به مستاجر است یا مالک...
تعمیر ابگرمکن
سلام خسته نباشید. من الان نزدیک به 2سال است که در منزلی مستاجرم سال اول ابگرمکن نشتی داد و با هزینه خودمان تعمیر کردیم ولی الان همین اتفاق مجددا تکرار شده. هزینه ی تعمیر دوباره این ابگرمکن پای موجر اس...
هزینه ای که دزد به درب و غیره زده است را موجر باید بپردازد یا مستاجر
با سلام و احترام ی سوال از حضور اساتید محترم داشتم بنده مدیر ساختمان هستم ی آپارتمان اجاره داده شده و دو بار دزد به آپارتمان ورود پیدا کرده است و سبب هزینه به درب ورودی آپارتمان و همچنین درب حیاط که ب...
