مشاوره حقوقی رایگان - گرفتن سند برای زیرزمین
با سلام
صاحب یه واحد اپارتمان در طبقه ی اول هستم که در سند من دو انباری در طبقه ی زیر پیلوت که یکی به متراژ 75مترو یکی به متراژ 12 متر ثبت خورده.
انباری 75متری دارای یه حیاط خلوت بزرگ از شمال ساختمان میباشد .ایا من میتونم برای این انباری سند مجزا بگیرم به عنوان مسکونی استفاده کنم .ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها:
با درود و احترام ... تبدیل انباری به مسکونی طبق ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها تخلف محسوب میشود و کمیسیون ماده ۱۰۰ معمولاً رای به اعاده به وضع سابق (تخریب تغییرات) میدهد.برای گرفتن سند مجزا، باید «صورتمجلس تفکیکی» کل ساختمان تغییر کند. طبق قانون تملک آپارتمانها، این کار نیاز به رضایت ۱۰۰ درصدی تمام مالکین ساختمان دارد.انباریها معمولاً کسری نور و پارکینگ دارند و شهرداری مجوز «پایان کار» جدید صادر نمیکند. بدون پایان کار جدید، اداره ثبت اسناد نمیتواند سند تک برگ مسکونی صادر کند.
☆
☆
☆
☆
☆
07:16:32
1404/9/26
سوالات مرتبط
دریافت سند مجزا برای انباری مسکونی
با سلام،
ما یک واحد آپارتمانی در آپارتمانی 10 واحدی خریداری کرده ایم، تمامی واحدها دارای انباری در زیرهمکف (5 پله زیرهمکف) هستند، یک واحد یک انباری 70 متری قید شده در سند به عنوان انباری مسکونی دارد. ...
تغییر کاربری انباری به مسکونی
سلام. من ساکن طبقه 4 آپارتمان هستم من در طبقه اول آپارتمان بصورت تک واحدی یک انباری به متراژ 30 مترمربع دارم میشه تغییر کاربری به مسکونی داد؟...
تبدیل انبار به منزل مسکونی
تبدیل انبار موجود در یک زمین 500 متری روستایی واقع درطرح هادی دارای سند تک برگ ثبتی امکان گرفتن برق و تبدیل به منزل مسکونی دارد؟...
کاربری انباری
سلام وقت بخیر
1. آیا کاربری به نام کاربری انباری وجود دارد ؟
2. اگر بله ، آیا تغییر کاربری انباری به مسکونی ، براحتی انجام میشود ؟
. ممنون از شما...
استفاده از انباری برای اقامت
با عرض سلام و ادب
چند سالی هست یکی از همسایه های ما واحدش رو اجاره داده و اومده از انباری برای اقامت استفاده میکند
آیا میشه ایشون رو به اجبار وادار کرد انباریش رو تخلیه کند یا نه
معضل شده
اینطوری ب...
