مشاوره حقوقی رایگان - فروش پارکینگ اضافه و ایجاد مزاحمت پارکینگ ها
سلام ،اینجانب واحدی رو به صورت پیش فروش تقریبا پنج سال قبل خریداری کردم و دوسال هست که ساکن شدم
ساختمان کلا یازده واحد میباشد فروشنده هشت عدد پارکینگ فروخته و سه واحد دیگر بدونه پارکینگ هستن
الان که همه ساکن شدیم متوجه شدیم که هشت عدد پارکینگ تامین نیست و ماشینها مزاحم همدیگر میباشند
داخل مبایعه نامه واحدها نوشته شده پارکینگ بدون مزاحم و هیچ کدام جانمایی نشدن به بهانه اینکه سند اماده نیست و بعد از سند مشخص میشود که کدام پارکینگ مال کدام واحد هست
ولی من هنگام تحویل واحد اصرار کردم که واحدم را بدون جانمایی مشخص پارکینگ تحویل نمیگیرم با فروشنده توافق کردیم و پارکینگ مرا جانمایی کرد و در قولنامه ثبت کردیم و هم واحد و هم پارکینگ رو با جای مشخص تحویل گرفتم
الان من رفتم شکایت کردم چون ماشینهای دیگر مزاحم پارکینگ من بودند و طبق نظریه کارشناس دادگستری پنج پارکینگ تایید شد در صورتی که فروشنده هشت عدد پارکینگ فروخته
حالا فروشنده میگه چون شما رفتی شکایت کردی من پارکینگ شما رو حذف میکنم
ایا فروشنده به اجبار میتونه به من بگه من پارکینگ شما رو نمیدم و پولش رو میدم؟؟
پاسخ ها:
چنانچه مطابق اسناد و مدارک شما پارکینگ خود را تحویل گرفته اید فروشنده نمی تواند مانع استفاده شما شود
☆
☆
☆
☆
☆
14:01:42
1404/9/5
خیر هر آنچه در قرارداد اولیه و درموقع معامله توافق شده باید اجرا شود
☆
☆
☆
☆
☆
17:53:06
1404/9/12
سوالات مرتبط
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام
ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام
اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...
