مشاوره حقوقی رایگان - ملک وکالتی در اندیشه شهریار خریدم و مالک فوت شده و وارث ملک را فروخته اند به شخصی دیگر

سلام در سال 98ملکی رو بصورت وکالتی خریده ام متاسفانه چند روز مانده به اینکه سند قطعی بزنم مالک فوت کرد. و مشاوره املاک که در آنجا معامله کرده بودم شخصی به عنوان وکیل به من معرفی کرد و کلی هزینه پرداخت کردم و وکالت بهش دادم که متوجه شدم تا الان هیچ کاری برام انجام ندادن و هرموقع زنگ زدم ی بهانه ای اورده. الان 2دروزه شنیدم که وارث ملک رو به شخصی دیگر فروختن و تلفن یکی از وارث را پیدا کردم بهش موضوع رو مطرح کردم که من این ملک رو از مادرت خریداری کردم در جواب گفتن ما هیچ اطلاع از موضوع نداریم و ما وکیل داشتیم و ملک را بصورت قانونی فروختیم. لطفاً راهنمایی کنید باید چکار کنم

پاسخ ها:

profileImage
جناب آقای: علی غزاله
استان: کرمانشاه
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اول حصر وراثت فروشنده رو بگیرید وبعد ازطریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی ملک رو بخواهید. 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:00:44   1404/9/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اقدام فوری شما باید طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه تمامی وراث قاتونی مالک متوفی و همچنین طرح شکایت کیفری خیانت در امانت و کلاهبرداری علیه وکیل معرفی‌شده و مشاور املاک به دلیل عدم انجام تعهد و فروش مال غیر باشد.با توجه به وکالت اولیه، شما باید با استناد به ماده ۴۶ قانون ثبت و قواعد فقهی مربوط به لزوم اجرای تعهدات قراردادی، از دادگاه تقاضای صدور حکم جایگزین امضای وراث برای تنظیم سند را نمایید و همزمان اقدام به توقیف موقت هرگونه وجه دریافتی از فروش دوم نمایید.نسبت به وکیل معرفی‌شده، چون صرفاً وکالت در امور اداری داشته و به شما اعلام فروش کجدد را نکرده است، باید او را نیز در دعوای حقوقی محکومیت به خسارات وارده و ابطال وکالت دوم شرکت دهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    03:30:10   1404/9/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:47:09   1404/9/7
    profileImage
    مژگان صالح آبادی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در صورت داشتن مدارک و مستندات لازم می‌توان احقاق حق کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:29:03   1404/9/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ‌

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:22:36   1404/9/20
    فوت فروشنده ملک وکالتی وکالت ملک خریداری شده خرید وکالتی ملک خرید و فروش ملک وکالت ملک

    سوالات مرتبط

    ابطال وکالت نامه
    سلام و خسته نباشید، 15 سال قبل یه زمین قراردادی خریداری کرده بودیم بصورت قولنامه و وکالت نامه ای ، که علی رغم پیگیری های انجام شده متاسفانه از طرف اتحادیه فعلا به سند تبدیل نشده . چند وقت قبل فروشنده ...
    مشاهده
    فوت مالک اصلی قبل از انتقال سند
    سلام ودرود ..من سال 1399واحدوکالتی خریداری کردم محضر وکالت زدیم به نام خودم ..امسال خواستم واحدرو به واحد بزرگتری تبدیل کنم موقع فروش متوجه شدیم صاحب اول فوت شده ..سوال الان من باید ازچه طریقی اقدام ...
    مشاهده
    اثبات بیع و مطالبه خسارت از وراث
    با عرص ادب و احترام پدر مرحوم اینجانب در سال 71 یه ملک اوقافی خریداری نموده و فروشنده وکالت بلاعوض و فروش به پدر اینجانب داده و پدرم در سال 80 این ملک را به آقای ج میفروشه ، بعد از بیست سال سکونت آقا...
    مشاهده
    وکالت بلاعزل، عدم دسترسی به ورثه
    ما یک واحد آپارتمان با وام خریداری خریدیم 32 میلیون خودمان دادیم 18وام سال 85 طرف مقابل به ما فروخت که 3ونیم از وام را هم کسر کرد وکالت بلاعزل داد و سند به نام ایشان خورد وام که تمام شد سال 1400 فک ...
    مشاهده
    فوت فروشنده ملک وکاتی
    سلام وعرض ادب.من حدود 10 سال پیش یک واحد مسکن مهر وکالتی خرید کردم.هم وکالت نامه رو دارم هم قولنامه تو مشاور املاک نوشتیم به عنوان صلح نامه قطعی،هم اقرارنامه تو محضر از فروشنده گرفتم که بعد از فوتش هی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    نیلوفر داودی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.