مشاوره حقوقی رایگان - رابطه مالک و مستاجر
بنده 25 ساله تو یه مغازه مشغول هستم قرارداد سال به سال تمدید کردم و هر سال مبلغی بعنوان ودیعه و اجاره دادم الان 5 ماهه قرارداد تموم شده و قرارداد جدید ننوشتم منتها مالک میگه خالی کن ایا الان میتونه بگه سریع خالی کن یا من میتونم حق کسب از مالک بگیرم
پاسخ ها:
اگر ضمن عقد اجاره ، شرط شده که مالک ؛ ملک مورد اجاره را به غیر مستاجر اجاره ندهد و هر ساله ، آن را به اجاره متعارف به مستاجر واگذار نماید ، مستاجر می تواند برای اسقاط حق خود و یا تخلیه محل ،مبلغی را به عنوان سرقفلی مطالبه و دریافت نماید.
☆
☆
☆
☆
☆
10:10:54
1404/7/19
چنانچه قرارداد مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ باشد ملزم به تخلیه خواهید بود و چنانچه سرقفلی در اجاره قید شده باشد موجر ملزم به پرداخت آن مطابق نظر کارشناس است
☆
☆
☆
☆
☆
10:12:37
1404/7/19
سلام خدمت کاربر محترم چیزی تحت عنوان حق کسب به شما تعلق نخواهد گرفت
☆
☆
☆
☆
☆
10:19:38
1404/7/19
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
