مشاوره حقوقی رایگان - نگهداری حیوان خانگی
پاسخ ها:
با سلام ، خیر در عرف و قانون پیش بینی نشده
سلام به استناد بند پ ماده ۱۱ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب سال ۱۳۴۷ می‌توان چنین تصمیمی را اتخاذ نمود. هر چند با استنباط از تبصره ۳ ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان‌ها اصلاحی سال ۱۳۵۹ این تصمیم، توسط واحد ۳ قابل اعتراض است.
براساس ماده ۲۳ قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، هزینه‌های مشترک ساختمان باید به نسبت سهم هر واحد از مزایای مشترک محاسبه و دریافت شود. اگر حیوان خانگی در مصرف آب تأثیر قابل‌توجهی دارد، می‌توانید با توافق مالکین و مستند به ماده ۴۵۴ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی درخصوص قراردادها و توافقات ضمن قرارداد، هزینه آب مصرفی حیوان را به عنوان بخشی از هزینه‌های مشترک لحاظ کنید. در این صورت، بهتر است این توافق در صورت‌جلسه‌ای نوشته و امضا شود تا در آینده مشکلات قانونی بروز نکند.
