اگر در پرونده کیفری فقط بابت تخریب محکوم شدهاید و مالکیت زمین برای او احراز نشده باشد، رأی کیفری بهتنهایی موجب اثبات مالکیت یا ضرر و زیان در دادگاه حقوقی نمیشود مگر او بتواند در دعوای مستقل حقوقی با مدارک معتبر مالکیت خود را ثابت کند
امکان صدور حکم حقوقی به نفع همسایه بستگی به مستندات، رأی کیفری صادرشده و نظر دادگاه دارد. بررسی دقیق پرونده توسط وکیل ضروری است.