مشاوره حقوقی رایگان - پس گرفتن ملک
پاسخ ها:
با استناد به ماده ۲۲۴ قانون مدنی و ماده ۱۰ قانون مسئولیت مدنی، اگر بتوانید پرداخت ثمن را با چک و مدارک مالی اثبات کنید، می‌توانید دادخواست اثبات مالکیت یا استرداد ثمن به عنوان بایع از همسر خود تقدیم دادگاه کنید و ارائه قولنامه و رسیدهای پرداخت برای تأیید ادعا ضروری است.
سلام اگر شما مدعی هبه ملک هستید شما می‌بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید شما باید با ارائه دلایل و مستندات و معرفی شهود وقوع عقد هبه را اثبات نمایید و درخواست رجوع از هبه را نمایید
امکان اقامه دادخواست مطالبه وجه وجود خواهد داشت
براساس ماده 219 قانون مدنی، قراردادها به‌عنوان اسناد معتبر و قابل استناد میان طرفین تلقی می‌شوند. اگر زمین به نام همسر شما ثبت شده باشد اصولاً به‌عنوان مالک رسمی شناخته می‌شود و ادعای شما نیاز به ارائه دلایل و مستندات محکم دارد. وجود چک صادره از سوی شما میتواند نشان‌دهنده این باشد که هزینه را پرداخت کرده‌اید، اما به‌تنهایی دلیلی بر مالکیت شما نیست. برای اثبات مالکیت واقعی خود، می‌توانید به قاعده اماره پرداخت و قصد طرفین در ازای پرداخت پول، به همراه شهادت شهود یا سایر دلایل اثباتی، استناد کنید. مصوبات و آرای قضایی می‌توانند در موضوعات مشابه نیز مؤثر باشند. بهتر است به دادگاه صالح مراجعه و درخواست خود را با استناد به مدارک معتبر مطرح کنید.
