بنده یه زمین دست دارمی را مبایعه نامه ای فروخته ام. به اصرار خریدار در مبایعه نامه 250014 وجه را کامل دریافت نموده ام و هیچ گونه اعتراصی ندارم. ولی در یک سر رسید جداگانه روش پرداختی و شماره چک را نوشتیم. سرسید بین خریدار و فروشنده طبق مبایعه نامه 250014 چنانچه عدم وصول چک توسط خریدار مبایعه نامه (250014) از سوی فروشنده یک طرفه فسخ و منفسخ میگردد و 30 درصد ضرر و زیان. خریدار قبل از وصول چک زمین رو به شخص ثالثی فروخته و چک خریدار هم وصول نشده.گواهی عدم وصول گرفتم 1-میتونم معامله رو فسخ کنم؟ 2-داخل مبایعه نامه 250014 اشاره به سررسید نکردیم 3-اینکه داخل سررسید نوشتم نشده استرداد ملک میتونم ملک را از شخص ثالث بگیرم؟ 4-شخص ثالث اگر ادعا کند جاهل از فسخ بوده .ادعا ثالث میتواند رای را به نفع ان کند؟ 5-چگونه میتونم ادعا ثالث رو رد کنم