درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مفقودی سند پنج برگی

باسلام بنده مسکن مهری در هشتگرد خریداری نمودم در زمان خرید به بنگاه اعلام کردم تمامی مدارک رو از فروشنده تحویل و به بنده بدهند. و چک کنند چیزی کم نباشه که ایشان گفتند مشکلی ندارد و مدارک کامل هستش. و ملک خریداری شد. سپس وکالتی از فروشنده اخذ تا نسبت به نقل و انتقال اقدام نمایم. بعد جهت نقل و انتقال به بانک مراجعه و اقساط وام را تسویه کردم و جهت انجام سایر کارها به مسکن مهر رفتم. کارها پیش رفت و قرارداد اجاره عرصه نیز به نام شد و اجاره سال اول هم پرداخت شد و موضوع رسید به گام آخر که انتقال بود آنجا گفتند اصل سند پنج برگی لازم هستش و کار متوقف شد. 1ـفروشنده اعلام کرد که سند پنج برگی همانی هست که به من داده البته میگه کپی برابر اصل هستش.و در زمان استعلام بدهی قبل فروش هم همین پنج برگی رو مسکن مهر قبول کرده. 2ـ مسکن مهر میگه این پروژه تنها یک نسخه پنج برگی داره که اون هم باید دست بانک باشه و در پرونده وام گذاشته اند و موقع تسویه باید از اونجا می گرفتید. 3ـبانک هم میگه پرونده شما اصلا گم شده و هر چقدر میگردند پیدا نمی‌کنند اگر هم پیدا بشود ما معمولا کپی سند پنج برگی رو داخل اون نگه می‌داشتیم. حالا سوال من اینه که من باید چه اقدامی بکنم. 1- آیا باید شکایت کنم ؟ از چه کسی و کجا شکایت کنم 2ـ فرض بر اینکه اصل پنج برگی گم شده باشه آیا نمیشه الامثنی درخواست و کار انجام بشود؟ 3ـ گرفتن المثنی هزینه ای دارد؟ 4- آیا اصل پنج برگی به درد کسی میخورد و ممکنه چه سو استفاده ای ازش بشود. و اینکه بهترین پیشنهاد چیه ممنون میشم کمک کنید

پاسخ ها

با بانک و فروشنده مکاتبه مکتوب کنید و از آنها بخواهید وضعیت سند را روشن کنند.

2. اگر بانک ادعا می‌کند سند گم شده، از آنها بخواهید رسید یا مدرکی مبنی بر نگهداری سند و تسویه وام ارائه دهند.

3. به اداره ثبت اسناد و املاک محل ملک مراجعه و درخواست المثنی سند پنج برگی بدهید. این مهم‌ترین اقدام است.

4. اگر بانک یا فروشنده همکاری نکردند، شکایت حقوقی در دادگاه محل وقوع ملک مطرح کنید و خواهان الزام به تحویل سند یا جبران خسارت شوید

بهتر است ابتدا اسناد موجود بررسی شود تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص