مشاوره حقوقی رایگان - تصرف زمین توسط دیگران

سلام من سال 1400 در منطقه بام سبز پونل ( رضوانشهر ) زمین به صورت رسمی و سند دار با کاربری مسکونی خرید کردم . زمان خرید طرح هادی منطقه را چک کردم . روبروی زمین من فضای سبز و بعد از آن حریم جنگل است . یکی از اهالی منطقه همزمان با خرید زمین ما شروع به تصرف در منطقه فضای سبز کرده ( روبروی زمین من ) . در طول این چند سال چندین بار به دهیاری ، محیط زیست و بخش داری نامه زدیم. اما متاسفانه به دلیل عدم مسئولیت پذیری اقدامی از جانب این نهاد ها اتفاق نمی افتد . این موضوع را درک میکنم که من مالکیت روی زمین تصرف شده ندارم . اما فعالیت این شخص و ایجاد حریم ( پرچین ) توسط او از ارزش زمین ما می کاهد و نمای زیبای روبروی ما را که به آن علت در آن منطقه سرمایه گذاری کردیم را از بین برده است . چه نوع شکایتی را میتوانید به من پیشنهاد بدید که انجام دهم؟

پاسخ ها:


 

✅ ۱. شکایت کیفری تحت عنوان 

تصرف عدوانی در اراضی دولتی یا ملی یا عمومی

بر اساس:

  • ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات):
    هرکس اراضی ملی، منابع طبیعی، مراتع، جنگل‌ها، اراضی متعلق به دولت یا اشخاص حقیقی یا حقوقی عمومی را به‌طور غیرقانونی تصرف کند یا به آن تجاوز نماید، به حبس و رفع تصرف محکوم می‌شود.

 

✅ شما می‌توانید از شخص متصرف شکایت کیفری در دادسرای محل وقوع زمین (رضوانشهر) تنظیم کنید به اتهام تصرف در فضای سبز عمومی که در طرح هادی آمده و تحت نظارت دهیاری و منابع طبیعی است.

✅ ۲. دادخواست 

رفع تصرف عدوانی از ملک عمومی

 به نفع اداره مربوطه

 

 

اگر شکایت کیفری نتیجه نداد یا زمان‌بر بود، می‌تونید با استناد به اینکه شما ذی‌نفع مستقیم از منظر ارزش ملک و منافع مادی و بصری هستید، یک دادخواست حقوقی تنظیم کنید:

 

  • خوانده: شخص متصرف
  • خواهان: شما به عنوان ذی‌نفع / یا حتی مشارکت با دهیاری
  • خواسته: رفع تصرف از فضای سبز عمومی منطبق با طرح هادی، که تصرف آن موجب کاهش ارزش اقتصادی ملک شما و تخریب منظر عمومی شده

 

 

 

 

 

✅ ۳. تقاضای ورود سازمان بازرسی یا دیوان عدالت اداری برای اهمال نهادها

 

 

اگر واقعاً دهیاری، بخشداری، و منابع طبیعی هیچ اقدامی نکردن:

 

می‌تونید شکایتی تنظیم کنید در سامانه سازمان بازرسی کل کشور یا دیوان عدالت اداری علیه:

 

  • دهیاری منطقه
  • اداره منابع طبیعی
  • اداره محیط زیست

 

 

با عنوان: “ترک فعل و اهمال در وظایف قانونی نسبت به جلوگیری از تصرف اراضی عمومی و فضای سبز منطبق بر طرح هادی”

 

13:39:20   1404/4/29

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه اسناد و مدارک باید رویت شود سپس اظهار نطر نهایی و قطعی در ابن زمینه داشته باشیم 

13:40:47   1404/4/29

ذینفع در شکایت نیستید

13:17:53   1404/5/4

سوالات مرتبط

گرفتن زمین که فضای سبز هست
سلام لطفا یکی جواب سوال منو بده ممنون میشم ما توروستا زندگی میکنیم روبه روی خونه ی ما یه تیکه زمین هست که فضای سبز حساب میشه پنجاه متری هست هیچ کس هم سند نداره که ماله اون هست ولی همسایه ی ما میخواد ا...
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
تصرف زمین
با سلام واحترام ما صاحب زمینی هستیم که از 60 سال پیش عموی مادربزرگم آن را به مادر بزرگم داده و مادر بزرگم در آن خانه ساخته و باغ درست کرده است . اکنون نوه های عمویم می خواهند ملک را از ما بگیرند . ما...
سئوال در خصوص استفاده زمین
با اهداء سلام و تحیت سلام علیکم بااحترام، شهرداری، در زمین بلاصاحبی سوله ای را سالهاست احداث و تحت تصرف دارد و در حال حاضر سوله را بدون عقد اجاره طی صورت جلسه ای تحت اختیار پیمانکار بخش خصوصی به ص...
دعوی تصرف زمین
سلام. بنده یکبارسوالم عنوان کردم ولی جواب کامل نگرفتم. زمین مربوط به اراضی واگذاری هیت هفت نفره, سند تکبرگ بیع شرط بصورت مشاع, سهامداران بین خود بصورت مفروزالرعیه تقسیم کردن نسخه ای از مشروح آن دست ن...