با سلام قیمت زمان معامله ملاک عمل قرار می‌گیرد

در صورت اثبات اضافه بودن مساحت و تعلق آن به فروشنده، ملاک قیمت‌گذاری عرفاً زمان طرح دعوا و نرخ روز خواهد بود نه زمان معامله.با این حال، در مواردی دادگاه ممکن است بر اساس توافق یا اوضاع‌واحوال معامله، قیمت زمان انتقال را نیز مبنا قرار دهد.

اگر مالک قبلی بتواند اثبات کند که مساحت واقعی بیشتر از سند بوده، محاسبه مبلغ مازاد به قیمت زمان اولین معامله (یعنی ۷ سال پیش) خواهد بود. طبق تبصره ماده ۱۴۹ قانون ثبت، در مواردی که تعیین ارزش اضافه مساحت میسر نباشد، ارزش آن در زمان اولین معامله توسط ارزیاب ثبت معین خواهد شد.

سلام قیمت زمان معامله مورد توجه قرار نمی‌گیرد بلکه قیمت زمان امروز محاسبه‌گری خواهد شد و حکم داده می‌شود.