درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - قولنامه فروش زمین مسکونی

فروش یک قطعه مسکونی روستایی ، فروشنده دو نفر و خریداران دو نفر هستند.در متن و زیر قولنامه نامشان است ولی یکی از خریداران امضا نکردند از نظر حقوقی چه حکمی دارد

پاسخ ها

با سلام ، قولنامه نسبت به خریدار امضاکننده معتبر است و او می‌تواند برای اجرای آن اقدام کند، نسبت به خریدار غیرامضاکننده، تعهدی وجود ندارد مگر اینکه بعداً رضایت دهد.اگر فروشندگان بتوانند ثابت کنند که معامله منوط به توافق هر دو خریدار بوده، ممکن است بتوانند از اجرای آن جلوگیری کنند.

فقط نسبت به امضا کنندگان معتبر است 

امضای قرارداد به عنوان اعلام اراده و قصد می‌باشد. فلذا عدم امضاء نمودن توسط یکی از خریداران، به این معنا می‌باشد که قرارداد نسبت به این شخص، جاری و ساری نمی‌باشد.

امضا قرینه بر قصد ورضا است  و کسی که انضا نکرده عملا بیعی نسبت به ان ایجاد نشده مگر قرینه ودلیلی بر تحقق بیع باشد

فقدان قصد و رضای خریدار را نشان می دهد 

نسبت به خریدار امضا نکرده بیع تحقق پیدا نمی

سلام بعدا امضا کنند حل میشه اگر ب کل امضا نکند فقط نسبت به اونکه امصا کرده درسته

در صورتی که امضا نکنه به دلیل فقدان قصد انشاء ، هیچ تعهدی نداره نسبت به قرارداد و خریدار محسوب نمیشه 

بستگی به محتوای قولنامه و شرایط آن دارد که به چه صورت توافق شده است

سوالات مرتبط

وکلای متخصص