اگر استهلاک تاسیسات بوده بر عهده خود موجر است اما مواردی که خرابی نشان از استفاده ناصحیح دارد مستاجر مسوول جبران است. بهتر است کارشناس رسمی در این خصوص نظر دهد که البته زمان بر است.

اگر متخصص معتمد هر دو طرف در دسترس لست نظر او را بخواهید

درود و وقت بخیر

طبق ماده ۴۹۴ و ۴۹۵ قانون مدنی، مستأجر مکلف است عین مستأجره را در پایان مدت به همان وضعی که تحویل گرفته بازگرداند، مگر خرابی ناشی از استفاده متعارف و مرور زمان که مسئولیتی ندارد؛ بنابراین الزام به تعویض شیرآلات و کابینت یا رنگ‌آمیزی مگر به دلیل تخریب خارج از عرف یا شرط در قرارداد، فاقد وجاهت قانونی است.

در پناه یزدان باشی

د

 طبق قانون، مستاجر موظفه ملک رو در وضعیت اولیه‌ای که تحویل گرفته بازگردونه، نه نو و صفر کیلومتر. اگر شیرآلات یا کابینت‌ها در طول استفاده خراب نشده باشن و فقط فرسوده شده باشن، تعویض اون‌ها وظیفه موجر هست نه شما. رنگ‌آمیزی هم فقط در صورتی بر عهده شماست که در قرارداد ذکر شده باشه یا دیوارها رو خودسرانه تغییر داده باشی.