سلام و درود پاسخ سوال اول خیر نمیتوانید بدون شکایت از پول رهن کم کنید سوال دوم اجازه ندارید یک ماه پول رهن را نگه دارید
با این حال بهتر از قرارداد طالعه شود تا جواب دقیقتری داده شود
سلام اگر در قرارداد ذکر شده باشد که خسارت پیشگفته، از مبلغ رهن کم بشود، شما میتوانید از مبلغ ودیعه کسر بفرمایید. در خصوص قسمت دوم سؤالتان میبایستی گفت که مستأجر مکلف است که با شما همکاری بنماید.