درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - غبن فاحش

سلام و عرض ادب من مورخه 1403/11/18یک قطعه زمین رابایک دستگاه خردکن لاستیک بصورت تهاتربقیمت کل ثمن معامله یک میلیاردوهفتصدوشصت میلیون تومان معامله کردم و بعداز دوماه نیاز به پول شدید وچک برگشتی که داشتم به چندجابرای فروش به املاک مراجعه کردم و گفتن که قیمت زمینت 600تا700میلیون تومانه،بهت انداختن اگه عجله نکنید میتونیم برات بفروشیم.درواقع مبلغ یک میلیارد بهم زمین انداختن بنده عوض اینکه معامله بعلت غبن فاحش فسخ کنم.چون چکم برگشت خورده بودونیاز شدید به پول داشتم به مبلغ سیصد میلیون تومان بشخص دیگری فروختم.آیاالان میتوانم برعلیه کسیکه ازمن خریده ادعای غبن فاحش کنم و بعد به کسیکه بامن تهاترمعامله نموده به اوهم فسخ معامله غبن فاحش کنم.به خریداردادخواست فسخ معامله فرستادم خریدارم درجواب گفته بااینکه می‌دانستید اینهمه ضرر میکنید علم بقیمت داشتین چرابمن فروختید.میرفتین با فروشنده اولی معامله فسخ می‌کردید.شما بعلت مشکل مالی زیرقیمت فروختی وضرر بخودت کردی .التماسأ راهنمایی کنید چکار کنم.آیا وقتی ملکی رادرعرض دوماه بااون قیمت خریدم و زیرقیمت فروختم.غبن فاحش حساب میشه یانه اطلاع ازقیمت داشتم.؟

پاسخ ها

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

اگر هنگام معامله از قیمت واقعی ملک آگاه بودید، حق فسخ به‌دلیل غبن فاحش ندارید. غبن زمانی قابل استناد است که تفاوت قیمت قابل مسامحه نباشد و شما جاهل به قیمت واقعی بوده باشید. برای بررسی دقیق‌تر شرایط فسخ، پیشنهاد می‌شود با وکیل مشورت نمایید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص