زمینی را در سال 1392اردیبهشت ماه از آقای م.ن طبق مبایعه نامه شماره 165 خریداری نمودم به مبلغ 78 میلیون تومان 40 میلیون طی یک فقره تقدیم خریدار نمودم و 38 میلیون هم زمان سند در دفترخانه ماند برای روز دفترخانه از همسرم که بهش اعتماد داشتم وکالت خرید و فروش گرفتم و در محضر با وکالتی که از همسرم بنام خانم الف.ش گرفته بودم زمین را از نام آقای م.ن که در مبایعه نامه فروشنده بود مستقیما بنام خانمم الف.ش زدم و 38 میلیون را یک فقره چک خودم را به فروشنده تقدیم نمودم بعد از مدتی متوجه شدم همسرم الف.ش به دفترخانه ای که وکالت به من داده بوده مراجعه کرده و وکالت را باطل نموده است و نیز بعد از مدتی از من طلاق گرفته و جدا شد حالا از چه طریق قانونی که بتوانم زمینی که با پول من خریداری شده را از همسر سابقم پس بگیرم؟ آيا مي توانم با توجه به مبايعه نامه دادخواست اثبات مالكيت و سپس الزام به انتقال سند رسمي را درخواست كنم و یا دادخواست رجوع از هبه زیرا هبه انجام شده مشمول هیچ‌یک از موارد زیرمنع رجوع مندرج در ماده 803 قانون مدنی نمی‌باشد