درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند آپارتمان بنام خریدار

با عرض سلام و ادب. اینجانب حدود 10 سال پیش یک اپارتمان فروختم و مبلغ ان را دریافت نمودم و اصل سند را تحویل خریدار کردم الان حدود 10 سال است به خریدار تذکر میدهم که بیا سند را بنامت بزنم میگوید باشه و نمی آید در ضمن عوارض این 10 سال هم پرداخت نکرده است حال شما بفرمایید من چکار کنم و ایا عوارص و مالیات این 10 سال که ملک را تحویل دادم با من است یا با خریدار که ملک را تصرف کرده اند.باسپاس

پاسخ ها

باسلام مراتب راازطریق اظهارنامه ابلاغ کنید
سلام .شماباید بجای تذکر یک اظهارنامه به ایشان می دادید وموعدی را برای تنظیم سند مطرح واگر در ان موعد حاضر نشد گواهی عدم حضور بگیرد واگر بابت عدم حضورش شرط فسخ در قرارداد درج نموده اعلام فسخ می نمودید در غیراینصورت همان اظهارنامه وگواهی عدم حضور کفایت وشما موظف به پرداخت عوارض و...نبودید اگر اینکارها انجام نشده مطابق قانون و عرف معاملات املاک ،هزینه های مربوط به دارایی و استعلام و ... بر عهده فروشنده است و در مقابل هزینه ثبت سند در دفترخانه رسمی بین خریدار و فروشنده تقسیم می شود. در مورد هزینه شهرداری؛ فروشنده باید به شهرداری هزینه ای در ازای خلافی، نوسازی و پسماند پرداخت کند

سوالات مرتبط

وکلای متخصص