با سلام و احترام بنده 150 متر از یک زمین 300 متری با کاربری مسکونی در محدوده روستایی رو خریدم، سند 3 دونگ از 6 دونگ مشاع است، امکان اخذ سند 6 دونگ است؟ و اینکه شرایط افراز در مناطق روستایی به چه صورت است و حداقل متراژ زمین چقدر باید باشه؟