مشاوره حقوقی رایگان - عدم تمدید علی رغم توافق قبلی
من یک واحد مسکونی متعلق به یک صندوق بازنشستگی را اجاره کردم و در آن زمان ذکر کردم که به دلیل داشتم فرزند کوچک مدرسه ای امکان جابجایی سالیانه را ندارم. مدیر صندوق آن زمان برای اینکه ما بپذیرم این ملک را اجاره کنیم کلی بازار گرمی کردند و گفتند افرادی که اینجا خوش حساب هستند سالیان سال اینجا میمانند و مبالغ تمدید سالیانه هم کاملا قانونی میباشد و مانند سایر املاک منطقه غیرمتعارف و براساس وضعیت بازار نیست. حالا که یک سال داره تموم میشه مدیر صندوق میخواهد ما را بلند کند تا یکی از خیشاندان خود را جایگزین ما کند. ما هیچ تخلفی و شکایتی نداشتیم و تمام اجاره ها سر تایم و بدون تاخیر انجام شده است. با توجه به این که این ملک به نام یک تعاونی است و مدیر کارمندی حقوق بگیر است و زینفع نیست، آیا به این راحتی میتواند قرار داد ما را تمدید نکند تا آشنای خود را در آن محل ساکن و با ایشان قرار اجاره ببندد؟ آیا این کار رانت و سو استفاده از موقعیت نیست؟ من چطور باید این موضوع را پیگیری کنم؟
پاسخ ها:
موضوع بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات و نحوه تمدید مجدد است و الا تخلیه متصور است
☆
☆
☆
☆
☆
10:20:34
1404/2/12
پس از پایان مدت اجاره مورد اجاره بایستی تخلیه گردد مگر توافق برتمدید مکتوب باشد
☆
☆
☆
☆
☆
20:52:18
1404/2/7
به هر حال با انقضای مدت اجاره ، تمدید آن به رضایت و توافق مووجر نیاز دارد
☆
☆
☆
☆
☆
21:04:48
1404/2/6
سوالات مرتبط
عدم حضور مستاجر برای تمدید قرارداد
سلام بنده یک واحد آپارتمان را به یک آپارتمان ساز دادم و مستاجری که ایشان مقرر گردیده برایش خانه بسازد در منزل من جا داره اکنون آپارتمان ساز برای تمدید قرارداد یا فسخ جوابگو نیست...
تمدید قرارداد و گرفتن کرایه و ودیعه جدید و حضور پیدا نکردن مالک
سلام وقت بخیر.قرارداد من 10 ماه گذشته بود که شخص دیگری خانه را خریداری نمود. ومن دوماه باقیمانده کرایه رو که 70 ملیون ودیعه بودو دومیلیون پانصد کرایه رو با مالک جدید اوکی کردیم.ومن چون آپارتمانی رو خر...
عوارض عدم تمدید قرارداد اجاره
من منزلم را به آقایی اجاره دادم که قبلاً مالک آنجا بوده و ایشان یک واحد از آپارتمان خود را به اجاره داده و یک واحد به من فروخته که خودشون در همون واحد من موجر هستند ولی قرارداد اجاره من با واحدی هست ک...
عدم تمدید قرارداد اجاره
سلام بنده یک سال و پنج ماه پیش خانه خود را اجاره داده ام اما متاسفانه درگیر بیماری پدر خود شدم و تمدید قرارداد به مدت پنج ماه به تعویق افتاد امروز به بنگاه مربوطه مراجعه کردم و ایشان می‌فرمایند ب...
تمدید نکردن قولنامه
سلام من مستاجر هستم یک سال قرارداد تمام شده چند ماه از سال جدید گذشته ولی قرارداد جدید ننوشتیم، میتونم به صورت سال قبل اجاره رو پرداخت کنم یا صاحب خانه میتواند شکایت کند؟...
