مشاوره حقوقی رایگان - املاک
سلام در سال 80بنیاد مسکن مستضعفان در روستا قطعه زمینهایی واگذار به قیمت دولتی به افرادی که زمین و خانه بنام خودشان نداشتند من هم دو عدد از این زمین‌ها رو کنار هم خریداری کردم ولی چون هر دو بنام خودم نمی توانستم یک قطعه بنام مادرم گرفتم و همان موقع یک مبایعه نامه با مادرم ویک وکالت بلاعزل و تام در مورد زمین گرفتم از مادرم واین زمین‌ها با قرارداد واگذاری به خریدار واگذار کردند و هر زمانیکه آن زمین‌ها ساخت می شد و پایان کار می‌گرفتیم سند از طرف همان بنیاد صادر می‌کردند ولی من ساخت نکردم و حالا بعد از 24سال مادرم فوت کرد و حالا با توجه به مبایعه نامه ووکالتی واقرار نامه عادی دست نویس ودلیل اینکه بنام مادرم گرفتم به چه علت بوده حالا برای فروش وبا توجه به اینکه بقیه وراث هم خارج از کشور می باشند من می توانم این زمین را متعلق به خودم وجز ماترک نباشد و دادگاه مجوز فروش وانتقال آن به خریدار اگر خواستم بفروشم صادر کنه یا باید جز ماترک ودادن دادخواست به ورثه وبه علت نیامدن به دادگاه دادگاه رای بنفع منصادر میکند ویا راهی بهتر وجود دارد راهنمایی کنید
پاسخ ها:
در وضعیت فعلی، زمین‌ها به لحاظ قانونی جزو ماترک مادر شما هستند و فروش یا انتقال آنها بدون صدور حکم دادگاه ممکن نیست. پیشنهاد میشود هرچه سریع‌تر از طریق طرح دعوای اثبات مالکیت یا تنفیذ قرارداد در دادگاه اقدام نمایید تا بتوانید نسبت به انتقال رسمی و فروش ملک، مجوز دریافت کنید.
★
★
★
★
★
02:53:57
1404/1/31
یا از همه وراث وکالت بگیرید و یا دادخواست اثبات مالکیت خودتون رو مطرح کنید حکم دادگاه رو به بنیاد بدید سند به نام خودتون صادر بشه
☆
☆
☆
☆
☆
14:53:43
1404/1/31
هرگونه ادعا در این خصوص نیاز به اثبات مالکیت مطابق اسناد مالکیت به استناد عقود ناقله مشروع و قانونی می‌باشد
☆
☆
☆
☆
☆
16:53:29
1404/2/1
