سلام طبق ماده 355 قانون مدنی؛ اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین، فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت مگر اینکه طرفین تراضی نمایند. در نتیجه، شما یا حق فسخ دارید یا اینکه با طرف مقابل، توافق کنید. لذا شما نمیتوانید نسبت به متراژ کم، مطالبه وجه داشته باشید.