مشاوره حقوقی رایگان - جریان ثبتی ملک مشاع
ملکی کلنگی را چند سال پیش با شریک خریدیم سه دانگ سه دانگ
بعد ساختیم و پایان کار و تفکیکی واحد ها رو گرفتیم
ولی برای اخذ سند واحد ها دچار اختلاف شدیم و الان میخام بدونم جریان ثبتی ملک خاتمه یافته حساب میشه یا نه؟
چون میخام تقاضای افراز بدم و ثبت میگه باید سند واحد ها رو داشته باشی
از طرفی تقاضای تقسیم هم میدم به دادگاه برگشت میخوره و میگه باید تکلیف افرازش رو اول از ثبت بگیری
پاسخ ها
مطابق اسناد مالکیت به استناد عقود ناقله و مشروع و قانونی از طریق اداره ثبت اسناد املاک محل وقوع ملک درخواست صدور سند به میزان سهام کنید البته نیاز به تفکیک نیز می‌باشد
نامه عدم افراز را می‌توانید از ثبت داشته باشید. اداره ثبت، بابت سند بر خلاف قانون جلوگیری می‌نماید فلذا شما می‌توانید علیه اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک، اقامه دعوی نمایید تا نتیجه این دعوا، تنظیم سند و در نهایت تقسیم ملک شود.