درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر

عرض سلام و ادب ‌ ملک موروثی دارای قولنامه ، فروخته شده ، در این ملک عروسان نیز سه دانگ از هر واحد مهریه داشتند، به طبع موقع فروش سهم عروسان به شوهرانشان داده شد. در حین فروش ملک ، یکی از عروس ها در تشریفات طلاق بود ، وراثان بدون اذن عروس، سهمیه اش را فروختند و به شوهرش که پسر خانواده است ، پولش را پرداخت کردند . الان پسر خانواده ، پول سه دانگ را گرفته ، و سهمیه زنش را نمی‌دهد ، و عروس نیز، به خریدار ملک تماس گرفته و گفته است مال غیر خرید کرده اید . پیچیده شده ، باید چیکار کنیم ؟ الان اموالی که در این معامله جابه جا شده ، ما ساختمان 3 طبقه تجاری فروختیم ، خریدار خانه ای و باغی و مغازه ای کوچک و مقداری پول ثمن ملک ما پرداخت کرده ، موقع فروش همه وارثان به مادرمان وکالت دادیم که ملک را مادر می‌فروشد، الان عروسه میخواد از مادر شکایت کنه ... میخواهم بدونم الان چی میشه ؟ اموال جدیدی که خریدیم را میتوانه توقیف کنه ؟ در ضمن احتمالا پسر خانواده هم قصد پرداخت مهریه ، زنش را ندارد ، ماهم موقع فروش از پسر که سهمیه زنش را به او پرداخت میکنیم هیچ امضا و رسیدی نگرفتیم ، البته پسر شانتاژ و دعوا راه انداخت و امضا نداد و حالا دلیلش را می‌فهمیم. زیاده گفتم ، عذرخواهم ، مجدد از عوامل دادراه بسیار مچکرم .

پاسخ ها

با سلام هر طور شده باید رضایت او اخذ شود وگرنه می‌تواند معامله را نسبت به سهم خود فسخ کند
سلام با توجه به توضیحات شما جرم فروش مال غیر و معامله فضولی محقق شده است معامله نسبت به سهم عروس قابل ابطال است عروس می تواند شکوائیه کیفری فروش مال غیر و خرید مال غیر و دادخواست حقوقی بطلان معامله نسبت به سه دانگ را مطرح نماید طبق ماده 1 قانون راجع به انتقال مال غیر کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحا عینا یا منفعتا بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند کلاهبردار محسوب می شود و مجازات خواهد داشت و انتقال گیرنده که در حین معامله عالم به عدم مالکیت انتقال دهنده باشد مسئولیت خواهد داشت طبق نظریه مشورتی انتقال سهم الارث به طور اضافه بر سهم وارث جرم انتقال مال غیر است

سوالات مرتبط

وکلای متخصص