باسلام ایراد قانونی ندارد

درود بر شما، در صورتی که ملک به نام پدرتان ثبت شده باشد و هنوز بین وارثین تقسیم نشده باشد، برای ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان، باید ابتدا تقسیم‌نامه رسمی یا گواهی انحصار وراثت گرفته شود. از آنجا که شماره تماس متوفی در دسترس نیست، این موضوع به خودی خود مانع از ثبت ملک نخواهد شد. اما برای ثبت ملک به نام یکی از وارثین، به ویژه مادرتان، باید ابتدا با استفاده از گواهی انحصار وراثت، سهم‌الوارث هر کدام از افراد مشخص شود و سپس اقدام به ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان نمایید. با آرزوی موفقیت.

نیاز به گواهی انحصار وراثت و ثبت آن است