مشاوره حقوقی رایگان - تمدید واحد اجاره ای در دوران کرونا

با سلام و احترام
باتوجه به مصوبه اخیر ستاد ملی کرونا در مورد اجاره بها در استان البرز
قرارداد رسمی بین موجر و مستاجر در 8 مرداد خاتمه یافته است قبلش موجر با مبلغی توافق کرد پشت نویسی کنیم من هم قبول کردم متاسفانه بنا به شرایط کرونایی کشور بدون آنکه پشت قرارداد اجاره پشت نویسی شود، صرفا شفاهی توافق شده بود و امضا نشده بود. هم زمان واحد دیگری را اجاره داده است که هنوز مستاجر جدید نیامده به این دلیل واحد دیگر را عنوان کردم که اگر ایشان می خواهد خود ساکن شود واحد دیگری هم موجود می باشد.
ناگهان درخواست کرد که با شرایط جدید یعنی قیمت بیشتر توافق کنم که قبول نکردم حالا لج کرده الا بلا خودم می خواهم این یکی واحد ( یعنی واحدی که من ساکنش هستم ) را خودم بشینم و باید تخلیه کنی.
حال با توجه به مصوبه اخیر امکان گرفتن دستور تخلیه از شورای حل اختلاف وجود دارد؟ چقدر فرصت می دهند؟
موجر خودش در مکان دیگری مستاجر هست و بهانه آورده که صاحبخانه اش واحد را می خواهد.
از طرف دیگر من هم باتوجه به شرایط کرونا گفتم امکان تخلیه را ندارم و می خواهم یک سال هم بشینم.
با توجه به اتمام قرارداد آیا می توانم کرایه رو با فرض افزایش بیست درصد پرداخت کنم اگر آره تا کی؟
در ضمن تمامی مکالمات از طریق واتساپ بوده و متن مکالمه ها حتی شرایط قرار داد قبلی که توافق کرده بودیم موجود است.
باتشکر

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر / مصوبات ستاد کرونا جز قوانین موضوعه روابط بین موجر و مستاجر نیست در ضمن بعلت کرونا ضررورت سه ماهه برای تخلیه مقرر شده که در حل حاضر به نظر ضررورتی هم وجود ندارد و بهتر انست که تخلیه نمایید


    17:03:30   1399/5/22

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تخلیه مستاجر در دوران کرونا تمدید اجاره در دوران کرونا حکم تخلیه مستاجر در دوران کرونا مصوبه ستاد کرونا برای مستاجرین عدم تخلیه مستاجر پس از پایان قرارداد تخلیه مستاجر اجاره موجر مستاجر کرونا

    سوالات مرتبط

    عدم تخلیه مستاجر
    با سلام. مستاجر بنده با توجه به اتمام مدت قرارداد در مرداد ماه اعلام کرد که ملک را به علت کرونا تخلیه نمی کند. پس از این که به شورای حل اختلاف مراجعه کردم دستور تخلیه از طریق سامانه ثنا به نفع من صادر...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر در دوران کرونا
    با سلام و خسته نباشید حدود سه سال قبل خونه ای رو خریداری کردم و با صاحب اون خانه قرار داد اجاره با کد رهگیری با مدت زمان حدود دو سال و هشت ماهه با رهن کامل صد میلیون بستیم. قرار داد 30/4 امسال به پای...
    مشاهده
    عدم تخلیه به علت شرایط کرونا
    با سلام و احترام بنده خانه ام را در شهرستان رهن کامل داده ام از 99/03/01 لغایت 1400/02/31 ( به مدت یک سال ) . و خودم در مکان فعلی مستاجر هستم . و قرارداد خودم با موجر ( از 99/03/01 لغایت 1400/03/31 ...
    مشاهده
    تخلیه ملک
    با سلام اینجانب ساختمان خود را به مستاجری دادم ایشان از زمان شروع کرونا نه اجاره ای پرداخت نمی کند و قرارداش در تاریخ 99/2/31 به اتمام رسیده است و ملک را تخلیه نمی کند و الان 6ماه است شکایت کردم رسیدگ...
    مشاهده
    مستاجر، مصوبه کرونا
    آپارتمان مسکونی خود را بمدت یکسال به فرد مجردی تا تاریخ 1399/4/14اجاره داده ام. باستناد مصوبه کرونا تخلیه نکرده و فقط پایان ماه اول همان اجاره سال قبل را پرداخته است. دادخواست دستور تخلیه دادم شورا صا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام