سلام بنده سال 1400 مغازه تجاری که سرقفلی آن به کسی دیگه فروخته شده بود خریداری کردم و ملک آن هم از مالک خریدم که در قولنامه حدودا16 متر قید شد وچون سند تک برگ 240 متری داشت وتفکیک نشده بود مشا 15متردادند بعد ما گفتیم چرا مالک گفت که کش نیست بکشم 16 کنم ضاهر باطن همین هست اگه میخوای امضا کن حالا بعد از کارشناسی ثبت دیدیم متراژ 17.50 هستش و در قولنامه سرقفلی هم 20 متر هستش وکل مبلغ هردو هم از سرقفلی ومالک کلا350 ملیون نوشته شده که وتراژی چقدر نوشته نشده فقط کلا به این مبلغ نوشته که200ملیون حق سرقفلی بوده و مالک 150 ملیون پرداخت شده حالا این اضافه مقدار که حتی در قولنامه قید نشده متری چند فقط کل مبلغ 350 هست چگونه محاسبه میشه وآیا این حق آن هست برسد چون زمان خرید ملک رو به بنده نشان دادن گفتن ظاهر باطن همین هست و شاهد هم دارم که اگه متراژ زیاد باشد برای شماست .اما درقولنامه قید نشده و فقط قید شده که اگر زیر 15 متر باشد خسارت بده فروشنده به خریدار اما اگه زیاد باشد قید نشده که خسارت بده خریدار به فروشنده حالا تکلیف این اضافه چیست وچقدر به مالک ملک می‌رسد چون سرقفلی به کسی دیگه فروخته بود ممنون میشم جواب بدین