درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - استفاده از حق شفعه

با سلام و احترام سوالی دارم در رابطه با استفاده از حق شفعه ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید: پدر مرحوم من مالک سه دانگ از شش دانگ یک پلاک ثبتی بود و برای سه دانگ فوق الذکر سند داشت. پدرم طی وکالتنامه ای، وکالت فروش یک و نیم دانگ از ملک فوق ( یک و نیم دانگ از سه دانگ از شش دانگ) را که غیرقابل افراز بوده و تقسیم نامه هم نداشته به شخصی واگذار میکند و شخص مذکور در زمانی که پدرم در قید حیات بودند (پدرم سال پیش به رحمت خدا رفتند) ولی بدون اطلاع ایشان، یک دانگ از ملک را به دو نفر دیگر میفروشد، که پس از تحریر ترکه مشخص میشود. با توجه به اینکه سه دانگ از شش دانگ بین پدرم و شخص مورد نظر مشاع بوده (شرط دو شریک برای ملک غیر قابل افراز صادق بوده و ملک تقسیم نامه نداشته است)، آیا میتوان در این رابطه از حق شفعه استفاده کرد؟

پاسخ ها

حق شفعه صرفا بین دو نفر در عرصه مشاع لازم الاجراست، و به محض فوت احدی از شرکاء و مالیکت ورثه در سهم متوفی، حق شفعه عملا سالبه به انتفاع موضوع ست
بلی محتملاست

سوالات مرتبط

وکلای متخصص