مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر
باسلام و احترام
برادرم در سال 85 زمینی فاقد سند و بصورت قولنامه از شخصی خریداری نمود.
با توجه به مهاجرت برادرم به خارج کشور
متاسفانه فروشنده زمین مجددا نسبت به فروش زمین به شخص دیگری اقدام نمود و پس از چند سال فوت نمود.
برای شکایت باید از وراث شکایت کرد یا خریدار زمین؟
پاسخ ها
سلام
برادر شما باید شکایت کیفری بر علیه هر دو نفر مطرح نماید
شما باید ابتدا از وراث فروشنده (فردی که فوت کرده است) شکایت کنید. دلیل این موضوع این است که فروشنده اصلی که قرارداد قولنامه‌ای با برادرتان داشته، فوت کرده و حالا وراث او مسئولیت دارایی‌ها و اموال او را بر عهده دارند. بنابراین، اگر خریدار دوم زمین بدون داشتن مستندات قانونی و رسمی مانند سند مالکیت، زمین را خریداری کرده است، شاکی اصلی باید علیه وراث فروشنده اصلی شکایت کند.