درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فک رهن

با سلام چند روز پیش برای وامی سند ملک خود را در رهن بانک ملت گذاشتیم ولی متاسفانه اخذ وام کنسل شد و وام را نگرفتیم آیا برای اینکه سندم را از فک خارج کنم مجددا باید هزینه های ثبت و تحریر و ... رو بدم؟ چند روز قبل 55 میلیون پول دادم الان که کنسل شده باید چکار کنم؟

پاسخ ها

بانک مربوط پیگیری کنید
1. پیگیری از بانک: ابتدا به شعبه بانک ملت که سند را در رهن آن گذاشته‌اید مراجعه کنید و وضعیت قرارداد وام را بررسی کنید. اگر وام نهایی نشده و مبلغی پرداخت نشده است، بانک باید سند را از رهن آزاد کند. 2. هزینه‌های پرداخت‌شده: هزینه‌هایی که پیش‌تر پرداخت کرده‌اید (مانند حق ثبت و هزینه‌های دفترخانه) در صورت لغو قرارداد و عدم دریافت وام ممکن است قابل بازگشت نباشند. این موضوع به شرایط قرارداد و قوانین دفترخانه و بانک بستگی دارد. 3. فک رهن و هزینه‌های مجدد: برای فک رهن، هزینه‌های دیگری مانند حق‌الثبت و تحریر ممکن است مجدداً از شما اخذ شود. اما چون وام پرداخت نشده است، برخی بانک‌ها ممکن است فرآیند را ساده‌تر کنند.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص