با سلام طبق قرارداد دریک قرار داد مبلغی سرمایه گذاری کردم طرف قرار داددو فقره چک بابت پرداخت و خسارات تاخیر در پرداخت مبلغ چک صادر کرده،یک ملک با سند عادی هم در قرار داد بعنوان رهن وضمانت سرمایه قرار دادیم،الان درخواست صدور اجراییه روی چکها داده ام ولی طرف مدعیست توان پرداخت ندارد. سوال اول بعد از صدور اجراییه وجلب میتواند تقاضای اعصار کند؟خانه ی نیمساز که بعنوان ضمانت قرار داده ایم اگر تنها دارایی وی باشد طبق قرارداد میتوانم توقیف کنم؟