اگر در قرارداد خرید و فروش یا توافقنامه بین سه شریک ذکر شده باشد که پارکینگ به صاحب واحد همکف تعلق دارد، آنگاه طبق آن توافقات، پارکینگ متعلق به اوست. در صورتی که پارکینگ به عنوان جزئی از ملک مشترک تعریف نشده باشد و در توافقات و قراردادها برای صاحب واحد همکف بهطور مشخص تعیین شده باشد، پارکینگ به او تعلق دارد.