درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - کدامیک ارجح ترند ؟ وکالتنامه یا مبایعه نامه دستی ؟

ملکی را در سال 1390 با وکالت بلاعزل رسمی و در دفترخانه به شخصی ( پدرم ) واگذار کردم و بعدا مبایعه نامه دستی هم فیمابین متعاملین امضا شد حالا سوالی که پیش میاد ایا وکالتنامه دلیل احراز عدم مالکیت من نسبت به ملک واگذار شده هست یا وجود مبایعه نامه ضروری است ؟ لازم به ذکر است مبایعه نامه دستی بعد از وکالتانمه با حضور دو شاهد به صورت داخلی و تایپ شده توسط خودمان امضا شده و وکالتنامه کاملا رسمی در دفترخانه امضا شده است اما پدر بنا به روابط خانوادگی در مورد انتقال سند به نام خود اقدام ننموده است سوالی که پیش میاد آیا وکالتنامه بلاعزل مندرج در ان تاریخ سند کافی برای تایید عدم مالکیت من نسبت به ملک مورد بحث هست یا میتوان به صحت و سقم مبایعه نامه داخلی علیرغم وجود وکالتنامه رسمی ایراد وارد کرد ؟

پاسخ ها

با سلام خیر وکالت به معنی انتقال نیست و باید حتماً قرارداد موجود باشد
سلام و احترام وکالت‌نامه رسمی بلاعزل نشان‌دهنده قصد انتقال است و معمولاً کافی محسوب می‌شود؛ وجود مبایعه‌نامه دستی نیز می‌تواند مکمل باشد. ایراد به صحت معامله وقتی وکالت‌نامه رسمی معتبر دارید، دشوار است.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص