درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فروش یک دانگ ملک مشاع

با سلام خدمت اساتید عزیز منزل مسکونی که دارای 200 متر زمین و 2 واحد با یک طبقه پارکینگ بصورت 6 دانگ که 3 دانگ بنام مادر و 3 دانگ بنام پدر بوده چند سال قبل بین بنده و برادر کوچکتر هر کدام 2 دانگ صلح عمری گردیده.پس از آن مادر از دنیا می رود .حال یک دانگ ورثه ای گردیده ،پدر صاحب یک دانگ در قید حیات است.ما 4 برادر و 2 خواهر هستیم حال دو خواهر از ما شکایت کرده و درخواست خلع ید نموده اند. سئوال بنده این هست با دریافت گواهی عدم افراز ملک میشود دادخواست فروش یک دانگ مشاع را تقاضا کرد تا سهم دو خواهر داده شود ( مزایده یک دانگ) یا کل ملک به مزایده میرود.آیا میشود دادخواست تقسیم ماترک داد تا فقط یک دانگ مشاع مورد دعوی فروش برود.ممنون از اساتید بزرگوار

پاسخ ها

نسبت به کل ملک‌ می شود

سلام در هر حال ااین ملک غیر قابل افراز است و باید بفروش برسد ولی بهترین کار این است که سهم الارث خواهرانی که شکایت کرده اند را شما خریداری نمایید تا ملک به شما برسد و اونها هم به پولشان

  • باسلام در فرضی که یک دانگ مورد ارث و اشاعه بین وراث است اصولاً میتوان دادخواست تقسیم ترکه و افراز سهم‌الارث همان بخش مشاع را مطرح نمود لکن اگر مال مورد اشاعه غیرقابل افراز تشخیص شود فروش صرف یک دانگ مشاع معمولاً موضوعیت ندارد و در صورت صدور دستور فروش مال غیرقابل افراز امکان مزایده کل مال مشاعی که اشاعه در آن وجود دارد مطرح خواهد بود نه صرف سهم دو خواهر.

     

سوالات مرتبط

وکلای متخصص