با سلام شما می فرمایید قرارداد ننوشتید طبعا وجه التزامی هم در اینجا برای شما قابل تصور نیست مگر اینکه شما اثبات نمایید در زمان انعقاد بیع شفاهی اگر فروشنده در تحویل زمین تاخیر نماید مثلا روزی فلان قدر باید به شما خسارت بدهد البته باید بیع و شرایط توافق را اول اثبات نمایید سپس دعوای مطالبه خسارت تاخیر را مطرح نمایید.