با سلام. مطابق قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول، شما باید قرارداد ملکی خود را در دفترخانه اسناد رسمی ثبت می کردید. در شرایط فعلی در دادگاه ها مشخص نیست که این قانون تا چه حدی اجرایی است. از طرفی حتی اگر بخواهید معامله شفاهی را هم اثبات کنید بسیار سخت می باشد. باید با توجه به واریزی ها، پیامک،شهادت شهود و.... انجام معامله را ثابت کنید.