درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پیام برای دادگاه سندیت داره یا نه

با سلام بنده یک ملک از شخصی خریداری کردم متنی قولنامه را فروشنده با موبایل خودش نوشت و تایید کرد که این معامله را انجام داده و برای من پیامک کرد حالا ملک را تحویل نمیدهدمیتونم بر مبنای این پیام که از ایشون دارم شکایت کنم برای دادگاه قابل قبول هست

پاسخ ها

مطابق قانون آیین دادرسی مدنی و قانون مدنی به استناد ماده 1258 پیامک از دلایل مستقیم نیست اما می‌تواند از قرائنی باشد که همراه با سایر دلایل اثبات ادعا کند البته در قانون تجارت الکترونیک داد پیام منتسب به صحت قابل قبول در محاکم اداری و قضایی است
با سلام. مطابق قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول، شما باید قرارداد ملکی خود را در دفترخانه اسناد رسمی ثبت می کردید. در شرایط فعلی در دادگاه ها مشخص نیست که این قانون تا چه حدی اجرایی است. از طرفی حتی اگر بخواهید معامله شفاهی را هم اثبات کنید بسیار سخت می باشد. باید با توجه به واریزی ها، پیامک،شهادت شهود و.... انجام معامله را ثابت کنید.
با سلام قطعا خودتان واقف هستید انعقاد بیع ارکانی را می طلبد و یکی از آنها قصد و رضای طرفین در فرض پرسش شما میفرمایید در موبایل برای شما فرستاده پس نوشته ای مکتوب که به امضای طرفین رسیده باشد محقق نگردیده ،اما معامله شفاهی هم درست است به شرط اینکه شما در دادگاه صالح اثبات وقوع بیع را بتوانید رای بگیرید به دلالت اینکه هیچ سند و مدرکیه ای ندارید که نشان دهد بیعی فیمابین شما حادث گردیده است ابتدا وقوع آنرا در دادگاه ثابت نمایید سپس الزام فروشنده به تحویل مبیع را مطالبه کنید با تشکر
بلی محتملاست

سوالات مرتبط

وکلای متخصص