سلام. من در دی ماه سال 1386 یک زمین روستایی را با قولنامه خریدم. مطابق نقشه پروانه ساختی که از فروشنده دریافت کردم مساحت زمین 86.5 متر است، اما به تازگی با نقشه یو تی ام متوجه شدم متراژ زمین 68.5 متر است! یعنی چیزی حدود 20 درصد کمتر! مهندس نقشه کش بنیاد مسکن گفت علتش طرح هادی است. در قولنامه ذکر شده که هر مشکل دولتی برای زمین پیش بیاید به عهده خریدار است. با توجه به ذکر این جمله در قولنامه، آیا می توانم از فروشنده بابت کم شدن مساحت زمین شکایت و درخواست فسخ قولنامه (معامله) کنم یا خیر؟ چرا که خسارت زیادی به من وارد شده است. از طرفی، زمین من قبلا جواز ساخت مسکونی داشته است اما آن را به فضای سبز تغییر کاربری داده اند!