مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی
سلام و عرض ادب اینجانب مغازه سرقفلی را سال 99 خریدم به مبلغ 6 میلیارد و الآن مالک حق تخلیه به دلیل تعدی و تفریط را گرفته است آیا باید آن مبلغ (6میلیارد ) را به من پس دهد بعد مغازه را می‌گیرد خسته نباشید ممنون
پاسخ ها
سلام ابتدا می‌بایست مشخص گردد که قرارداد اجاره سرقفلی مشمول قانون موجر و مستاجر ۵۶ است و یا قانون ۷۶
بر اساس بند ۸ ماده ۱۴ قانون موجر و مستاجر اگر مستاجر سرقفلی ، تعدی و تفریط ( تقصیر ) نماید مالک می تواند دادخواست فسخ قرارداد اجاره سرقفلی و تخلیه محل مورد سرقفلی را بدون پرداخت حق سرقفلی مطرح نماید . حکم فسخ و تخلیه بدون پرداخت حق سرقفلی به مستاجر صادر خواهد شد و
جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات قرارداد سرقفلی است