درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مال غیر

با سلام. بنده طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه اوقافی را خریداری کردم .فروشنده سند کل ساختمان را چون تفکیک نشده بود به نام بنده زد .و من چون از مالکیت طبقه بالا اطلاعی نداشتم و کل سند به نام فروشنده بود پذیرفتم .گویا قبلا طبقه بالا به شخص دیگری با مبایعه نامه فروخته شده بوده.حال آن شخص به جرم خرید مال غیر از من شاکیست.درضمن هر دوی ما مستاجر اوقاف و اجاره نامه داریم و طبقه بالا در تصرف خود آن شخص است.ایا من جرمی مرتکب شده ام با این که اطلاعی نداشتم و به درخواست فروشنده بوده. در قولنامه خریدم به این نکته که فقط طبقه هم کف رو خریدم اشاره شده و گفتم ادعایی نسبت به طبقه بالا ندارم. حال که ملک در تصرف شاکی میباشد.مالی وجود دارد که به آن مال غیر بگویند اگر من محکوم شوم بالاترین مجازات چیست

پاسخ ها

اگراز مالکیت طبقه بالا بی‌اطلاع بودید و در قولنامه نیز فقط به خرید طبقه همکف اشاره کرده‌اید. بنابراین، شما به‌طور عمدی و آگاهانه اقدام به خرید مال غیر نکرده‌اید. اگر فروشنده، که مسئول اطلاع‌رسانی صحیح به شما بوده، اشتباهی کرده و شما به اشتباه اقدام به خرید کرده‌اید، این می‌تواند به نفع شما در دفاع از خود باشد
این امر بررسی و رسیدگی قضایی لازم دارد
موضوع بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه تسلیم مبیع و شروط ضمن عقد نیز ضمانت‌های اجرایی تخلف از آن دارد

سوالات مرتبط

وکلای متخصص