مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین کشاورزی از ورثه

با سلام چند سال پیش از ورثه ای زمین کشاورزی با تنظیم قولنامه حسب عرف و عادت منطقه ما با پسر بزرگ خانواده مشروط با دادن نصف ثمن معامله و مابقی بهنگام تنظیم سند در دفترخانه و نیز تنظیم اقرارنامه ثبتی در دفترخانه از همه وراث بجز یک نفر از ورثه که قبل از معامله اعلام نموده اند ایشان فوت نموده است خریداری کردم که بعد از گذشت چند ماه از معامله ورثه فوتی که زنده است بمن زنگ زد و گفت من زمین پدرم را میخوام و مهلت یک هفته خواست تا پولم را پس بدهد که در صورت گذشت این مهلت و با شهادت چند نفر از جمله شوهر ورثه اینجانب ملک را پس نمیدهم و فقط از طریق خرید آن مبادرت نماید ولی متاسفانه بعد از گشت چندین ماه جهت پس دادن ملک مراجعه کرد که علیرغم میل باطنی خودم و تهدید و نیز جهت جلوگیری از درگیری مجددا زمین را به ایشان فروختم بشرط اینکه پولم را نقد در دفترخانه بپردازد که مورد موافقت ایشان شد. البته ( بدون تنظیم قولنامه و تنظیم سند فقط بصورت شفاهی ). فردای آن روز همگی در دفترخانه جهت تنظیم اقرارنامه حاضر شدیم که پس از تنظیم اقرارنامه دفترخانه بدون اینکه از من سوالی بکند که مبلغ ثمن معامله را دریافت کردی یا خیر؟ اینجانب هم اقرارنامه را امضا نموده ام که در حقیقت زمین به اون ورثه که قبلا بمن گفتند فوت کرده واگذار شد. ولی متاسفانه پس از امضا ورثه از دادن پولم استنکاف کرد و به صراحت گفت پول ندارم و نمیدم. بنده هم به دفترخانه اعلام کردم که من پولم را نگرفتم لطفا اقرارنامه را تا تعیین تکلیفم به ورثه ندهید ایشان هم گفت باشد تا شما بما اطلاع نمیدهید اقرارنامه صادره را به ایشان نمیدهیم. حال متوجه شدم دفترخانه اقرارنامه را بدون اطلاع من به ورثه تحویل داده. ضمن اینکه من از سال 94 تا بحال بعلت ممانعت تعدادی از وراث هیچگونه عملیات کشاورزی در زمین متنازع علیه انجام ندادم. خواهشمند است در این نوع سوال اینجانب را جهت احقاق حقم مرا راهنمایی فرمایید. الف. از اهواز . سپاس

پاسخ ها :

سعید صابر

جناب آقای سعید صابر:

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام سند اقرار نامه باید بررسی و مطالعه شود. در صورت نیاز به مشاوره تماس بگیرید


    12:01:55   1399/5/11

    موافق (0) مخالف (0)

    خرید زمین کشاورزی از ورثه زمین ارثی خرید و فروش زمین اقرارنامه

    سوالات مرتبط

    انتقال پروانه چاه کشاورزی
    سلام. بنده از ورثه یک آقایی سه دانگ یک زمین کشاورزی و چاه آب را خریداری کرده ام. به با توجه به این که مرحوم پیش از فوت، زمین کشاورزی را فقط به نام سه تن از ورثه کرده و در خصوص انتقال پروانه بهره بردار...
    مشاهده
    خرید زمین کشاورزی وراثی
    سلام وقتتون بخیر بنده یک قطعه زمین به مساحت 2 جریب از وراثی که 15 جریب بهشون ارث رسیده را خریدم ولی فقط یکی از ورثه امضا کرده و ادعا داره که وکالت از همه داره ممنون میشم بفرمایید بهتره از وکالتش کپی ب...
    مشاهده
    ملکی
    سلام ابتدا خيلي خيلي متشکرم صبورانه به سوالات جواب ميديد، پدرم چند قطعه زمين زراعي را حدود 40سال پيش از روي دلسوزي جهت امرار معاش به برادرزاده اش که بابا محروم بوده بدون مدرک به صورت امانت داده درصورت...
    مشاهده
    زمین وقفی
    سلام سال 64 چند هکتار زمین کشاورزی به پدربزرگ بنده واگذار شد که بعد از فوتشان به پدر بنده رسید و تا سال 70 هم در آن کشاورزی میکردند ولی بعد از سال 70 زمین را به حال خود رها کردند آیا الان پدرم می&zwnj...
    مشاهده
    ادعای مالکیت منابع طبیعی
    با سلام. بنده یک قطعه زمین دارم که از مادرم در سال 45 به من ارث رسیده است. زمین در کنار اراضی ملی منابع طبیعی قرار دارد. در سال 1380 منابع طبیعی از من شکایت کرد و پرونده به نفع من تمام شد و قرار موقوف...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام