درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملکی

سلام من زمینی رو نزد یک بنگاه برای فروش گذاشتم و قرار شد خونه بخرم یه خونه پیداشد و با اسرار بنگاهی قولنامه کردم ودوماه برای مابقی پول خونه بنگاهی فرصت گرفت.وبه من گفت نگران نباش زمینتومیفروشم اگه فروش نرفت زمینت مال من .بااسرارمن وچندینبارمراجعه راضی شد قولنامه زمین روبین من وخودش بنویسه ولی فقط من امضاکردم ودرقرارداد قید شد که تمام پول زمین درتاریخی که من چک خونه رو دارم به من بپردازه.حالا 6ماه میگذره واون سرموعد نه زمینو فروخت نه واسه خودش برداشت وپولی هم به من ندادوقولنامه که من فقط امضاکردمم نداد.ومن چون شکایتشو کردم پیام داده که توزمینوبه من فروختی ومن دادخواست تنظیم سندمیزنم.آیااین قولنامه زمین درتاریخ موعدپولی نداده یعنی اصلاپولی نداده وحتی قولنامه هم نمیده میتونه کاری کنه؟منم فقط همون عکس قولنامه که فقط خودم امضاکردمودارم.البته اون موقعه اصلا تمایلی به نوشتن قولنامه نداشت واصلا امضاهم نکرد.من زمینو فروختم به داداشم.واینکه اگه قیمت ملک بالابره ممکنه بخواداذیتم کنه‌؟قولنامه روهم نمیده.

پاسخ ها

هر چیزی محتمل است امکان پیش بینی ان وجود ندارد
1. قولنامه‌ای که فقط شما امضا کرده‌اید، از نظر قانونی یک‌طرفه است و اعتبار کافی ندارد. 2. اگر خریدار (بنگاهی) پولی نداده و تعهداتش را انجام نداده، نمی‌تواند ادعایی معتبر کند. 3. فروش زمین به برادرتان با قولنامه یک‌طرفه مشکلی ندارد، چون قولنامه رسمی نیست. 4. اگر قیمت زمین بالا برود، خریدار ممکن است اذیت کند، اما باید سند معتبر یا پرداختی داشته باشد که به نظر نمی‌رسد داشته باشد. 5. شکایت شما و عدم ارائه قولنامه توسط او به نفع شماست.
قبل از فسخ قولنامه نمی‌تونید بشخصه دیگری بفروشید میتونید ثمن معامله را مطالبه کنید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص